+7 (966) 666-9698
Все статьи
房价
>
Цены на квартиры в крупных городах Китая

В этой статье рассмотрим китайские города первой и второй линии, чтобы понять, сколько стоит квартира в крупных, средних и маленьких городах Китая в 2023 году.

На данный момент цены на квартиры в Китае находятся на очень высоком уровне и, главнопе, продолжают расти: все больше людей переезжает в города и может позволить себе купить собственную недвижимость. Давайте рассмотрим, сколько стоить купить квартиру в Китае в 2023 году. Так как стоимость может значительно различаться в зависимости от района, удаленности от центра, типа жилья, его состояния, мы указываем средние цены по городу. Но стоит иметь в виду, что в центре квартиры будут ощутимо дороже, а на окраине –несколько ниже средней цены.

*С
редние цены указаны в рублях и юанях за 1 квадратный метр (по курсу 1 юань = 10 рублей).
**Цены указаны на основе статистических данных крупнейших агентств недвижимости Anjuke и 58.com

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В КИТАЕ:

  • Общая площадь квартир в Китае, считается не как в России. В метраж квартиры включена площадь общественной зоны и лифта – она делится между всеми квартирами на этаже. При покупке квартиры площадью 90 квадратных метров вы получите во владение квартиру площадью 75 квадратных метров + 15 квадратных метров подъезда. Не удивляйтесь, что реальная квартира будет немного не дотягивать по метражу, заявленному в документах.
  • В Китае социализм, поэтому квартиру вы не покупаете, а берёте в аренду у государства на срок 70 лет. 

Средние цены на квартиры в Китае в рублях в 2021 году.

Гонконг

Стоимость квартир за квадратный метр в Гонконге: 138 000 юаней /1 380 000 рублей за квадратный метр.
Специальный административный район Китая, третий по величине финансовый центр в мире после Нью-Йорка и Лондона. Важный международный торговый и транспортный центр, является самой свободной экономикой в мире и одним из самых дорогих городов по стоимости недвижимости. Население 7,4 млн человек.

Макао

Стоимость квартир за квадратный метр в Макао:  87 000 юаней / 870 000 рублей м2.
Специальный административный район КНР. Китайский Лас-Вегас, мировая столица азартных игр, занимает 1 место в мире по количеству казино. Один из самых густонаселенных городов мира.

Пекин

Средняя стоимость квартиры за квадратный метр в Пекине: 59 000 юаней / 590 000 рублей м2.
Пекин – столица КНР, политический, культурный и исторический центр Китая. Один из самых крупных городов планеты с населением более 21 млн человек.

Шанхай

Стоимость квартир за квадратный метр в Шанхае: 53 600 юаней / 536 000 рублей.
Город центрального подчинения, второй по величине в Китае. Современный мегаполис, международный экономический, финансовый, торговый, транспортный, научно-технический инновационный центр, который входит в первую линию прибрежных городов Китая. По населению Шанхай занимает второе место в Китае (более 24 млн человек). Раньше цены на недвижимость в Шанхае были самыми высокими в материковом Китае, но сейчас он занимает только третье место, уступая Пекину и Шэньчжэню.

Шэньчжэнь

Стоимость квартир за квадратный метр в Шэньчжэне:  57 000 юаней /630 000 рублей.
Самый прогрессивный город Китая, который за 35 лет своего существования проделал путь от рыбацкой деревушки до крупнейшего мегаполиса с населением 17,7млн человек. Шэньчжэнь входит в четверку важнейших городов Китая и имеет статус «Китайской силиконовой долины» – именно тут находится большинство технологичных и IT-компании КНР. Помимо этого, город примечателен тем, что граничит с Гонконгом.

Цены на квартиры в Гуанчжоу

Гуанчжоу

Стоимость квартир за квадратный метр в Гуанчжоу: 35 300 юаней / 353 000 рублей м2.
Столица самой богатой провинции Гуандун, третий по величине и значимости город Китая. Самый крупный город на юге Китая с населением более 15 000 000 человек.

Ханчжоу

Стоимость квартир за квадратный метр в Ханчжоу: 31 500 юаней / 315 000 рублей за м2.
Столица провинции Чжэцзян, один из важных центров электронной коммерции Китая – именно здесь находится штаб-квартира компании Alibaba Group. В Ханчжоу много исторических реликвий, а также большое количество природных и культурных достопримечетельностей, например, озеро Сиху. Население города 9,5 млн человек.

Нанкин

Стоимость квартир за квадратный метр в Нанкине: 29 700 юаней/ 297 000 рублей за м2.
В переводе с китайского название города звучит как «южная столица». В настоящее время является столицей провинции Цзянсу. Население 9,4 млн человек.

Фучжоу

Стоимость квартир за квадратный метр в Фучжоу: 24 000 юаней / 240 000 рублей за м2.
Город, также известный как Юйчэн, является столицей прибрежной провинции Фуцзянь – одним из из центральных городов экономической зоны на западной стороне пролива. Население города чуть более 5 млн человек.

Тяньцзинь

Стоимость квартир за квадратный метр в Тяньцзине:  18 900 юаней / 198 000 рублей за м2.
Крупный город на северо-востоке Китая, который подчиняется непосредственно центральному правительству, входит в первую линию прибрежных городов и в пятерку крупнейших городов КНР. Население 13,7 млн человек.

Ухань

Стоимость квартир за квадратный метр в Ухане: 17 000 юаней / 170 000 рублей м2.
Столица провинции Хубэй, единственный город субпровинциального значения в ближайших шести провинциях центральной части Китая, а также важная промышленная база страны, научно-образовательный центр и крупный транспортный узел. Население почти 12 млн человек.

Циндао

Стоимость квартир за квадратный метр в Циндао: 16 800 юаней / 168 000 рублей м2.
Город субпровинциального значения, столица провинции Шаньдун. Находится в 650км от Пекина. Население 10,2 млн человек.

Иу

Стоимость квартир за квадратный метр в Иу:  23 500 юаней / 235 000 рублей  м2.
Городской уезд городского округа Цзиньхуа провинции Чжэцзян, который знаменит своим самым крупным в мире оптовым рынком. Население 1,8 млн человек. Интересно, то что в самом городе Цзиньхуа, к которому относится Иу, цены на недвижимость значительно ниже.

Чэнду

Стоимость квартир за квадратный метр в Чэнду: 14 700 юаней / 147 000 рублей за м2.
Столица провинции Сычуань, технологический, торговый, финансовый центр и транспортный узел Юго-Западного Китая. Население города почти 11 000 000 человек.

Санья (о. Хайнань)

Стоимость квартир за квадратный метр в Санья:  29600 юаней / 296 000 Рублей м2.
Знаменитый островной тропический курорт провинции Хайнань, национальный стратегический город проекта «Один пояс - один путь». Население: более 600 000 человек. Цены значительно выросли посла начала пандемии коронавируса, так как жители Китая не могут выехать заграницу для отдыха.

Сиань

Стоимость квартир за квадратный метр в Сиане: 13 700 юаней / 137 000 рублей м2.
Одна из четырех древних столиц Китая, теперь является столицей провинции Шэньси. Город имеет большое культурное и туристическое значение, именно здесь расположена знаменитая Терракотовая армия и усыпальница императора Цин Ши хуан Ди. Общая численность населения – 6 млн. человек.

Куньмин

Стоимость квартир за квадратный метр в Куньмине: 13 700 юаней / 137 000 рублей м2.
Куньмин еще называют «Город Вечной весны», экономический, культурный и туристический центр горной провинции Юньнань на юго-западе Китая. Население: 6,5 млн человек.

Чунцин

Стоимость квартир за квадратный метр в Чунцине: 10 400 юаней /104 000 рублей м2.
Чунцин - является самым крупным город мира с неселением более 32 миллионов человек . Крупнейший город центрального подчинения в Китае считается экономическим, финансовым, научно-техническим, транспортно-торговым логистическим городом центрального Китая.

Наньнин

Стоимость квартир за квадратный метр: 11500 юаней. / 99 000 рублей м2. 
Также известный как Гринтаун, является столицей автономного района Гуанси-Чжуанского автономного района, мегаполисом вокруг городской агломерации залива Бейбу. Город находится недалеко от границы с Вьетнамом. Население 6,6 млн человек.

Харбин

Стоимость квартир за квадратный метр в Харбине: 9900 юаней. / 99000 рублей м2.
Город суб-провинциального значения, на северо-востоке Китая, можно назвать: «самым русским городом Китая». Является столицей провинций Хэйлунцзян.
Город основан русскими в 1898г как станция при строительстве Китайско-Восточной железной дороги. В современное время Харбин является центром российско-китайского сотрудничества, имеет важное туристическое, экономическое и культурное значение. Население города по данным на 2019 год составляет 9,5 миллионов человек.

Далянь

Стоимость квартир за квадратный метр в Даляне: 15900 юаней. / 159 000 рублей м2.
Это город субпровинциального значения северо-восточной провинции Ляонин, один из крупнейших городов севера Китая. Наравне со столицей городом Шэньян является крупным транспортный хабом и важнейшим промышленным центром Китая (автомобилестроение, машиностроение и металлургия). Население 4 500 000 человек. В столице провинции Шэньяне, цены на недвижимость значительно ниже - 10300 юаней.

Лхаса

Стоимость квартир за квадратный метр в Лхасе:  12 800 юаней. / 128 000 рублей м2.
Столица Тибетского автономного района Китая, важного международного туристического города на западе Китая. Населения Лхасы составляет 900 000 человек.
Город Лхаса в Китае цены

Хух-Хото

Стоимость квартир за квадратный метр: 11 700 юаней. / 117 000 рублей м2.
Известный как Хоххот, является столицей автономного района Внутренняя Монголия на севере Китая, экономческий и культурный центр региона. Население 2,5 миллиона человек.

Урумчи

Стоимость квартир за квадратный метр: 8500 юаней / 85 000 рублей м2.
Урумчи - является столицей Синьцзян-Уйгурского автономного района, политического, экономического, культурного, научного, образовательного и транспортного центра Синьцзяна и всего северо-западного Китая.

Средняя стоимость квартир в приграничных с Россией городах Китая.


Маньчжурия

Стоимость квартир за квадратный метр в Манчжурии: 3700юаней/ 37000рублей за квадратный метр.
Маньчжурия – город на границе с российским городом Забайкальск с населением 250 000 человек. Закрытие границ при короновирусе никак не повлияло на стоимость жилья в этом городе.

Суйфэньхэ

Стоимость квартир за квадратный метр: 4350 юаней / 43500 рублей.
Китайский город на границе с Приморским краем РФ, имеющий автомобильное и железнодорожное сообщение с такими российскими городами как: Пограничный, Владивосток, Уссурийск. Население более 60000 человек.

Хэйхэ

Стоимость квартир за квадратный метр: 4500 юаней / 45000 рублей за м2.
Хэйхэ – приграничный китайский город на реке Амур, напротив российского города Благовещенск с населением 1,6 млн человек.

Бонус: цены на недвижимость в провинции Гуандун

Шэньчжэнь: 57000¥
Гуанчжоу: 35300¥
Чжухай: 22300¥
Дунгуань: 20000¥
Фошань: 13600¥
Чжуншань: 11500¥
Хуйчжоу: 10500¥
Цзянмэнь: 7200¥
Шаньтоу: 9900¥
Цинъюань: 7200¥

Написать отзыв

Мы будем признательны, если Вы максимально полно заполните все поля формы запроса – Вы экономите Ваше время на получении ответа.

Заказать услугу.

Мы будем признательны, если Вы максимально полно заполните все поля формы запроса – Вы экономите Ваше время на получении ответа.

Ошибка! Поле не заполнено.
Ошибка! Поле не заполнено.
Ошибка! Поле не заполнено.

Заказать услугу

Мы будем признательны, если Вы максимально полно заполните все поля формы запроса – Вы экономите Ваше время на получении ответа.

Ошибка! Поле не заполнено.
Ошибка! Поле не заполнено.
Ошибка! Поле не заполнено.
19:05
02 Декабря 2023

Погода
в Гуанчжоу

+21 °

курсы валют

  • USD 89.7619
  • EUR 97.9126
  • CNY 12.5479