Иногда застройка городов в Китае идет настолько стремительно, что рядовые горожане оказываются не готовы к переменам. Процесс урбанизации и необходимость реализации проектов застройщиков привели к появлению так называемых «домов-гвоздей» – старых построек, чьи жильцы отказались покинуть свои дома, даже несмотря на активное строительство прилегающей инфраструктуры и предлагаемые им крупные суммы компенсации.
Дома-гвозди: топ-7 ярких примеров
Гуанчжоу, Гуандун
Рядом с кольцевой развязкой в районе Хайчжу города Гуанчжоу находится особый 8-этажный дом, в котором живет не частный владелец, а целое сообщество. Для реализации проекта дорожной развязки застройщик потратил много денег на компенсацию жильцам в размере, вдвое превышающем местную стоимость жилья. Около 200 владельцев квартир получили деньги, другие предпочли обменять жилье на новое такого же размера. Однако остались и такие, кто переезжать не захотел. После долгих тупиковых переговоров муниципальное правительство решило приостановить работы по сносу здания, а проектировщики искусно интегрировали этот дом в кольцо эстакады. Таким образом, Гуанчжоу стал обладать уникальным ландшафтом, который по сегодняшний привлекает особое внимание тех, кто впервые проезжает мимо.
Гуанчжоу, Гуандун
Еще один дом общей площадью 30 кв. м в районе Хайчжу. С воздуха он похож на огромный глаз, поэтому его с 2010 года образно прозывали «Глазом морской жемчужины» (в честь Жемчужной реки, на которой стоит город). Несмотря на то что дом располагался прямо посередине крупной автомагистрали, после отказала от компенсации в 240 000 юаней упрямым владельцам разрешили остаться. Более того, во время строительства моста для них была не только подведена дорога, но и проложены линии электропередач, чтобы сохранить им удобства для жизни. В 2024 году это дом, наконец, снесли, договорившись с домовладельцем на 15 000 000 юаней в виде компенсации.
Шанхай
Топовый представитель китайского поисковика по запросу «домов-гвоздей» в Шанхае – владелец, которому удалось 14 лет придерживаться своей непреклонной позиции в вопросе переезда, чтобы потом сдаться. Самое интересное, он не получил ничего, хотя первоначально требовал в обмен на переезд 6 домов и компенсацию в размере 100 000 000 юаней. Его жилищные условия изначально были намного лучше, чем у соседей. В 1996 году его семья потратила более 200 000 юаней на покупку двухэтажного здания в западном стиле в округе Сунцзян. Позже он потратил еще 150 000 юаней на надстройку дополнительного этажа, а потом – еще 100 000 юаней на ремонт всего дома. Поэтому уезжать искренне не хотелось. Со временем, когда вокруг началась стройка, соседи один за другим стали переезжать, рядом образовалось четыре широкие дороги, посреди осталась только одинокая трехэтажная вилла. Постояльцы не смогли вынести неудобств – перебоев с водой и электричеством, бесконечного шума и опасности от проносящихся машин, которая подстерегала их каждый раз на выходе из дома. В итоге спустя 14 лет обстоятельства сломали личность и вынудили жильцов сдать под снос свою крепость.
Лоян, Хэнань
В районе Лолун город Лоян есть широкая дорога, чьему трафику не мешает даже трехэтажное здание, которое осталось прямо на автомагистрали. Это здание, разрезающее потоки машин пополам, называют «самым упрямым домом-гвоздем» в этой местности, вероятно, делая комплимент его жильцам, которые, пользуясь минутами славы, развесили на окнах национальные флаги Китая. Одной из причин, по которой семья из 9 человек не согласилась на переезд, стало то, что местные власти сперва не предоставили им временного жилья, а потом занизили сумму компенсации за переезд.
Наньнин, Гуанси-Чжуанский автономный районе КНР
Дом с черепичной крышей, расположенный на дороге напротив домов № 13 и № 15 на улице Янинг и городе Наньнин, является еще одним символом непреклонности отдельных представителей китайской нации. В этом доме уже много лет никто не живет, известно даже, что его первоначальный владелец, подобно своим соседям, пошел навстречу местным органам власти и согласовал условия сделки, но вскоре скоропостижно умер. Его двое сыновей не захотели легко отказываться от своей собственности и запросили непомерную цену. Табличка «под снос» остается на внешней стене дома, напоминая, что нет ничего более вечного, чем временное.
Юнцзя, Чжэцзян
Южный участок провинциального шоссе № 41 в 2011 году стал одним из ключевых строительных проектов в провинции Чжэцзян с общим объемом инвестиций 889 млн юаней и общей протяженностью 15,165 км. Однако из-за неспособности достичь соглашения о компенсации 2 жилых дома превратились в «тромбы» на трассе, потому что их владельцы не захотели идти на уступки и выступили с требованиями о компенсации или возможного размена жилой площади, которые в разы превышали рыночные стандарты местных экспертов.
Ибинь, Сычуань
Возможно, самый яркий пример упертости среди других участников нашей подборки – жители города Ибинь, которые остались жить в доме на холме несмотря даже на то, что город вокруг ушел на уровень ниже. С 2014 года местный застройщик начал заниматься новым проектом, перевозя землю и камни вокруг дома для благоустройства нового коммерческого квартала. Через год дом оказался на изолированном острове высотой более 20 метров, отрезанным от воды, электричества и дорог. Говорят, что такое положение представляло серьезную угрозу для обрушения в дождливые дни, однако такие предостережения не вызвали беспокойств у двоих пожилых китайцев, которые предпочли ежедневно спускаться и поднимать по крутой скале высотой, чтобы продолжать выходить на улицу и жить по своим правилам.
